Гидроизоляция цоколя

Строительство любого капитального здания всегда несет в себе множество скрытых проблем, которые впоследствии могут обернуться для владельцев внеплановым ремонтом и глобальными тратами. Трещины в бетоне, деформация арматуры и перекосы – все это может стать результатом неправильного проектирования и отделки.

Первым в группе риска считается фундамент дома: он несет на себе колоссальную нагрузку. Гидроизоляция основания является основной защитной процедурой, которая предотвращает разрушение фундамента. Состояние цокольного этажа оказывает влияние на всё здание.

Фундамент напрямую контактирует с грунтовыми водами, атмосферными осадками, терпит на себе перепады температур. Высокая влажность в цокольном помещении приводит к образованию плесени, размножению микроорганизмов и ощущению сырости, что негативно сказывается на здоровье людей.

• из какого материала выполнен цоколь (бетонный состав, шлакоблоки, кирпичная кладка, сибит);
• каковы особенности конструкции (холодные или деформационные швы, плиты перекрытия, стены в грунте – контактирующие с грунтом элементы фундамента и прочее);
• как удобнее проводить изоляцию основания – с уличной стороны или изнутри.

Самые популярные материалы для гидроизоляции

К таковым относят:

1. Проникающие смеси для внутренней изоляции.  Это высокоэффективные жидкие составы, оказывающие укрепляющее воздействие на несущие конструкции и применяемые в комплексе с гидроизоляционными материалами. Их применяют тогда, когда нет возможности провести наружную защиту (гидроизоляцию). Смеси обладают высокой адгезией. После нанесения на бетонную или кирпичную поверхность они застывают, образуя прочный кристаллический слой. Он отлично защищает цоколь не только от влаги, но и от агрессивного влияния кислот, щелочей и других химикатов. Кроме того, проникающие смеси повышают морозоустойчивость бетона и кирпича – это по достоинству оценят жители регионов с холодным климатом. Однако такой вид гидроизоляции подходит не для всех цоколей. Его не используют для непрочных марок бетона и при наличии больших пустот в монолите. 
2. Шовная изоляция.  Самым слабым местом в бетонных конструкциях являются холодные швы – стыки, образующиеся в процессе заливки раствора. Для герметизации таких швов в подземных и наземных строениях применяют целый ряд методик. Заполняют швы полиуретановой расширяющейся смолой- метод называется инъекцией. Она купирует собой не только весь шов, но и большие полости вокруг него. Состав вытесняет воду и защищает бетонный монолит от капиллярной влаги. Послойно заполняют холодные швы жесткими или эластичными герметиками. Прокладывают бентонитовый шнур. Это специальный профиль в виде жгута на полимерной основе с добавлением бентонита натрия. Соприкасаясь с влагой, бентонит впитывает жидкость и разбухает под ее воздействием, что создает нужное противодавление.
3. Инъекционная гидроизоляция.  Благодаря этой технологии создают противофильтрационные завесы, выполняют гидроизоляцию швов и трещин в железобетонных и кирпичных конструкциях. Работу проводят под высоким давлением с помощью наносного оборудования.
4. Гидроизоляция с помощью обмазочных суспензий.  Материал представляет собой эластичный состав на минеральной основе. Это двухкомпонентная бесшовная смесь, надежно заполняющая трещины. Обладает рядом достоинств: защищает от проникновения грунтовой влаги в подземный монолит старых зданий и новостроек; внутри здания обеспечивает влагоизоляцию от воды под напором и без, проникающей снаружи; подходит для изоляции холодной бетонной кровли гаражей, трейлеров, контейнеров и резервуаров с водой; используется для гидроизоляции под плитку на верандах, балконах, открытых террасах и бассейнах при водяной нагрузке любой интенсивности.
5. Обмазочная гидроизоляция.  Один из самых популярных способов внешней защиты, главным преимуществом которого является доступность и дешевизна, 100% адгезия с основанием, а также высокая степень растяжения при деформации основания. В то же время, несмотря на экономичность, полимерная обмазочная гидроизоляция имеет свои недостатки: высокая трудоемкость процесса; наносится вручную, за несколько подходов, каждый последующий слой наносится после высыхания предыдущего слоя; материал имеет очень сильный специфический запах, поэтому использование в закрытых и плохо вентилируемых помещениях невозможно; материал недолговечен по сравнению с современными бесшовными материалами (например жидкая резина). Предельный срок службы, при благоприятных условиях не превышает 10 лет.
6. Рулонная гидроизоляция.  Рулонную изоляцию сегодня редко используют как самостоятельный способ – в основном, ее сочетают с другими материалами. Рулонные наплавляемые материалы имеют низкую стоимость и длительный срок службы. Однако, выполнить гидроизоляцию в одиночку довольно трудно, это скорее командный процесс, требующий сноровки и соблюдения техники безопасности. Нужно помнить о том, что устройство данного вида гидроизоляции подразумевает использование открытого огня, а также присутствия на объекте значительного количества пропановых баллонов. Рулонная гидроизоляция имеет швы, что уменьшает срок её эксплуатации и увеличивает вероятность образования протечек. Не имея 100% адгезии к основанию, исключает возможность определения места протечки, так как жидкости может перемещаться и распространяться под ковром изоляции, проявляясь в слабом месте (трещины, отверстия, холодные швы) стены или плиты перекрытия.
7. Напыление жидкой резины.  Методика имеет колоссальный успех благодаря высоким изоляционным свойствам резины: эластичность и высокая адгезия; долговечность, максимальный срок службы среди материалов; глубоко проникает в поры монолита и обеспечивает надежное сцепление с поверхностью; не имеет швов; создает полную герметичность; не требует повторного нанесения.
8. Экранная изоляция. Самый дорогой, долговечный и эффективный способ наружной гидроизоляции цоколя, который гарантирует полную защиту бетона от влаги.  Всегда применяется в комплексе с другими материалами. Монтаж начинается с укладки бентонитовых матов.  Их крепят внахлест с помощью пистолета, а затем заливают фиксирующую бетонную перегородку, которая не даст матам разбухнуть. Бумажная оболочка вскоре растворится, а глина заполнит собой поры фундамента и затвердеет.
   

Как защитить кирпичный цоколь

Единственный недостаток – при проведении изоляции кирпич теряет первозданный вид и требует внешней отделки. Чтобы избежать затрат на облицовку, можно использовать для строительства здания кирпичи с влагозащитной пропиткой, хотя они на порядок дороже обычных.