Гидроизоляция паркинга

Такое сооружение, как подземный паркинг, непременно нужно гидроизолировать с целью обеспечения безопасности при эксплуатации.  И делать это лучше сразу во время строительства. В подземных сооружениях много плюсов: экономия площади, стабильность температуры.

Но наряду с плюсами, есть один большой минус – это активное воздействие грунтовых вод и атмосферных осадков. Именно для устранения этих влияний и предусмотрена тщательная гидроизоляция подземных парковок.

Гидроизоляция паркинга защитит от коррозии все элементы конструкции, сохранит в целости фундамент и не даст распространиться биоорганике на горизонтальных и вертикальных поверхностях. Кроме того, все паркуемые там автомобили будут находиться в комфортных для них условиях.

Особенности подземной парковки

В наше время подземные парковки являются неотъемлемыми объектами современной цивилизации.  Это удобные сооружения для парковок большого количества автомобилей.

Но у этих объектов есть и своя эксплуатационная специфика. Это и тяжесть конструкции, и близкое расположение грунтовых вод, и искусственное освещение.

Чтобы обеспечить более качественную и надежную эксплуатацию объекта, нужно произвести гидроизоляцию основных элементов, таких как пол, стены, потолок. Также, гидроизоляция паркинга включает работу с такими труднодоступными местами, как:

• вентиляционные шахты;
• места стыков и плит;
• швы опалубки;
• углы стыков стен и фундамента;
• деформационные швы;
• перекрытия между этажами.

Почему возникают протечки

Если при строительстве паркинга все работы по гидроизоляции проведены качественно, значит, паркинг будет сухой и протечек не будет.

Но если, по каким-то причинам, гидроизоляция была нарушена, или изначально работы были проделаны с браком, то процесс придется проводить вновь.

Причины возникновения протечек:

• применение некачественных материалов;
• дренажная система выполнена с отклонениями;
• несоблюдение правильной температуры во время работ;
• температурные перепады;
• некачественно выполненные швы;
• плохо проведенный ремонт;
• нарушение любых строительных технологий.

Особенности изоляции подземного паркинга

Места, являющиеся наиболее сложными при проведении гидроизоляционных работ, это:

• деформационные швы;
• микрошвы и микротрещины;
• точки выхода арматуры;
• места ввода коммуникаций;
• трещины в фундаменте;
• холодные швы, швы бетонирования.

Существует много методик по гидроизоляции парковок. В каждой из них есть преимущества и недостатки. В основе их различные методы.

Любой можно использовать как на этапе строительства, так и во время эксплуатации. При этом в период эксплуатации можно выполнить полный объем гидроизоляционных работ всего паркинга или изоляцию лишь некоторых его элементов. Однако наиболее экономичным будет провести эти работы при строительстве.

Гидроизоляция, проводимая в период эксплуатации зданий

В случае, когда здание введено в эксплуатацию, то применяются другие методы, нежели на этапе строительства.

Сюда входит следующие виды гидроизоляции:

• инъекционная;
• проникающая;
• изоляция деформационных, рабочих и примыкающих швов;
• изоляция мест вывода коммуникаций;
• двухкомпонентная «жидкая резина»;
• мембранная и т.д.

Инъекционная

Сегодня это наиболее прогрессивная методика. Она заключается в подаче полимерной смеси в заранее выполненные отверстия под давлением.

После того, как все полости заполняются, материал создаёт надежную мембрану. Данная методика успешно применяется для кирпича, бетона и грунта. Используется в следующих случаях:

• для закрепления отдельных элементов конструкций и прилегающих грунтов, если есть трещины и пустоты; в местах вывода коммуникаций, а также на стыках и швах;
• для гидроизоляции слабых и разрушающихся участков бетона.

Качество выполняемых работ зависит от того, какой выбран материал и для какого случая он используется. При образовании поверхностных трещин, которые к тому же постоянно мокнут, используют однокомпонентный полиуретановый состав.

Если же вода попадает в трещину под напором, то выбор лучше остановить на полиуретановой смоле, которая быстро застывает.

Если трещины возникли на сухой поверхности, то их заполняют эпоксидной смолой. Объемные трещины устраняют пенной смесью. Акрилатными эластичными гелями заполняют протечки в деформационных швах.

Преимущества инъекционной гидроизоляции:

• устойчивость ко многим внешним проявлениям;
• отличная пропитывающая способность;
• мгновенное затвердение;
• работы могут проводиться даже в очень влажной среде;
• не всегда нужен демонтаж.

Проникающая

О качестве бетона говорит наличие микрокапилляров, они обеспечивают «дыхание» бетону, защищают от образования биоорганики, а также ставят барьер от деформации во время эксплуатации.

Но если капилляры расположены неравномерно и в некоторых участках их целые скопления, то там могут образоваться крупные поры, пропускающие влагу.

Для обеспечения паркинга влагостойкими свойствами, нужно все поверхности гидроизолировать составами проникающего действия. Состав такой гидроизоляции обеспечивает заполнение всех мелких пустот, даже самых микроскопических размеров. При этом образуются кристаллы, обладающие свойством водонепроницаемости.

Преимущества проникающей гидроизоляции:

• отличная дополнительная защита всех поверхностей;
• небольшие финансовые и временные затраты;
• создание устойчивости к капиллярному проникновению воды;
• подходит для внутренних и внешних работ.

Гидроизоляция деформационных, рабочих и примыкающих швов

Деформационные швы нужны, чтобы разделить конструкцию на блоки, снизить нагрузку на отдельные элементы сооружения и уменьшить риск разрушений при различных деформациях. Снять напряжение в конструкции, разделив её на отдельные элементы.

Шов деформационный является полым, поэтому часто становится источником протечек. Чтобы этого избежать, проводится герметизация материалами с хорошей адгезией и подвижностью, например - эластичные акриловые гели.

Стыки, образуемые между свежезалитым и застывшим бетоном, называются рабочими. Такие швы появляются, если строительные работы проводятся с перерывами. На месте шва образуется разрыв бетона и появляется протечка. Для ликвидации используют смолу из полиуретана.

Преимущества гидроизоляции деформационных, рабочих и примыкающих швов:

• прочная связь со всеми строительными материалами;
• высокий процент эластичности при перепадах температур;
• стойкость к любым химическим воздействиям;
• отличные тиксотропные свойства (способность уменьшать вязкость);
• герметик можно окрашивать после затвердевания.

Гидроизоляция мест вывода коммуникаций

Это важная серия работ, она обязательна для того, чтобы в дальнейшем конструкция служила долго и не разрушалась.

Технология данного вида гидроизоляции заключается в следующем:

• вокруг гильзы устраивается штроба;
• производится укладка бентонитового набухающего шнура;
• делается зачеканка оставшегося пространства послойным уплотнением расширяющего герметика;
• в случаях, если течь слишком активна, применяется «напорный герметик»;
• при необходимости выполняется инъектирование шва. Это позволяет полностью заполнить шов примыкания и краевые трещины.

Двухкомпонентная «жидкая резина»

Данный вид гидроизоляции – быстрый и эффективный. Этот метод один из самых продуктивных, так как позволяет за день обработать площадь до 1000 м.кв. Для выполнения работ нужна чистая и сухая поверхность

Метод используется как в частном, так и в коммерческом строительстве. Раствор готовится на водной основе. Для нанесения используются установки безвоздушного напыления.

Преимущества способа:

• высокая степень адгезии;
• быстрая полимеризация;
• высокий процент эластичности;
• удобно применять на небольших участках, в местах разрыва гидроизоляции;
• с легкостью применяется на любых участках с неудобными конфигурациями;
• экологичность, не токсичность;
• скорость проведения работ;
• долговечность (срок службы до 50 лет).

Гидроизоляция с применением ПВХ-мембран

Это разновидность рулонной гидроизоляции, которая производится с применением новых технологий и может выдерживать большие нагрузки.

Изготавливается это покрытие методом раскатывания тончайших мембран, которые наложением друг на друга, под давлением и воздействием температуры спаиваются, образуя герметичный шов. Слои можно комбинировать и использовать для различных вариантов гидроизоляции.

Преимущества данного варианта:

• не разрушаются при многократном замораживании – оттаивании;
• в швах образуется двойной слой с высокой прочностью, что важно для стыков;
• не требует особого ухода в период эксплуатации;
• можно вторично перерабатывать, материал экологичен;
• изоляцию можно проводить в любое время года.

Обращайтесь к профессионалам, это гарантирует качественно выполненные работы и обеспечит длительный срок эксплуатации объекта.