Как правило, в новых жилых домах и коммерческих строениях все работы выполняются по нормативам строительства. В старом жилом фонде и многолетних зданиях часто возникает проблема подтопления цоколей, подвалов и первых этажей. Это говорит о том, что система водоотвода в подвале не предусмотрена или требует реорганизации
Когда здание окружено красивым ландшафтным дизайном, вплотную прилегающим к заложенной отмостке, вести внешние работы нецелесообразно, как с финансовой, так и с эстетической точки зрения. Проще и выгоднее сделать внутриподвальное дренирование по правильно подобранной технологии.
Для начала необходимо провести специальные гидрогеологические анализы почвы, проанализировать в каком состоянии находится фундамент здания. И только потом приступать к дренажу подвала, выбрав правильный метод на основе проведенных исследований. Если позволяет опыт и соответствующие знания, можно самому провести ряд работ для осушения почвы в этом помещении.
Начинать всегда необходимо с детальной схемы и пошагового плана работ. Основное требование к системе водоотвода в подвале – построить дрены в целостный контур с правильным уклоном по направлению к колодцу водосбора.
Когда возникает необходимость в дренаже
Обеспечить внутриподвальное дренирование подвала необходимо, если:
- пол в подвале заложен совсем вплотную к грунтовым водам (менее 5 см) или ниже их уровня;
- земельный участок расположен на суглинке или глине;
- фундамент утоплен в почву более чем на 1,3 м;
- строение располагается на склоне;
- есть капиллярная влага;
- вблизи расположен природный водоем или болотистая местность.
Некоторые из этих пунктов требуют специальных исследований. Лучше провести их во избежание проблем с осадками, которые в последнее время часто наблюдаются и в регионах, где ранее это было редкостью.
Кроме того, если вы купили дом или здание, и не знаете нюансов строительства и хода эксплуатации, мало что понимаете в стройке, то лучше все перепроверить.
Что используют для организации дренажа внутри подвала
Инструменты и материалы, которые понадобятся для организации дренажа:
- геодезический прибор нивелир, определяющий разницы высот в разных точках поверхности;
- совковая и штыковая лопаты;
- жидкая резина или битум для гидроизоляции;
- трубы канализационные с диаметром сечения от одного до десяти мм, с каналами внутри по несколько миллиметров на каждые четыре-пять см;
- щебень, крупнодисперсный песок;
- заполняющий капиллярно-пористую структуру бетона проникающий состав;
- емкость для водозабора, например – бочка без дна.
Технологический процесс организации забора воды системой водоотвода
Для правильного функционирования системы, трубы, по которым будет отводиться вода, должны располагаться по периметру подвала. Оптимальными считаются перфорированные дрены 110-160 мм.
Конечно, лучше предусмотреть эту внутреннюю систему дренажа еще при закладке фундамента здания. В готовом сооружении придется демонтировать пол подвала.
Водоотводная система внутри подвала проводится поэтапно:
- прокладка траншеи от тридцати см глубиной;
- разравнивание дна и укладка геосептика, впитывающего влагу;
- утрамбовка дна слоем песка от 10 см;
- укладка разграничительной прослойки из геотекстиля;
- засыпка углубления подложкой со щебнем либо гравием на 15-20 см;
- закладка на подложку дрен с наклоном 3-5 мм на каждый метр труб;
- засыпка труб гравием среднего диаметра во избежание засорения отверстий, накладка геотекстиля на этот слой.
Есть три основных способа сбора воды в дренажной системе:
- Максимально низко монтируется колодец в виде ревизионной шахты из ПВХ с дренажным насосом.
- Во дворе в углу здания, куда направлен уклон системы, ставится отдельный водосборный колодец с ведущей к нему траншеей. В колодец устанавливается водосборный канал пластового дренажа. Засыпается траншея.
- В углу по направлению к наклону системы пластовый дренаж сообщается с пристенным либо кольцевым.
- Система дренажа подводится общей водоотводной системой к колодцу.
Нюансы дренажа подвала
- Если периметр подвала значительный, потребуется прокладка труб по нескольким каналам на оптимальном расстоянии от трех до трех с половиной метров.
- При длине стен до пяти метров трубы закладываются только вдоль, что следует учесть изначально при планировке всего строения.
- Исходя из параметров подвала, выбирается вариант: разметка под линии труб дренажной системы либо вычисление направления и степени наклона пола с помощью гидроуровня.
Система внутриподвального дренирования позволяет не только избежать подтопления, но и снизить уровень грунтовых вод, а, следовательно – понизить уровень влажности и предотвратить развитие грибка, плесени, усилить несущую способность почвы и обеспечить ее стабильность.
В дальнейшем это отражается на стойкости и целостности фундамента.
Обустройство пола после прокладки дренажа
- Поверх дренажной системы, засыпанной щебнем, делается стяжка цементом около 5 см с примесью гидроизоляционных веществ.
- Однокомпонентными (мастиками) либо двухкомпонентными (жидкая резина) составами выполняется гидроизоляция с заходом на стену. Могут использоваться также оклейка или мембраны.
- Укладывается набухающий бентонитовый профиль с целью герметизации места контакта стены и плиты.
- Устанавливается армированный каркас от восьми мм.
- Плита повторно заливается на 10 см, также с примесью гидроизоляционных веществ.